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Für Investoren. Für Einsteiger.
Über ImmoGino
ImmoGino ist eine moderne Plattform zur Kalkulation und Bewertung von Immobilieninvestitionen. Sie unterstützt sowohl Einsteiger als auch erfahrene Investoren dabei, Immobilien fundiert zu analysieren und Investitionsentscheidungen auf Basis nachvollziehbarer Kennzahlen zu treffen.
Die leistungsstarke Kalkulationsengine berücksichtigt sämtliche wesentlichen Faktoren einer Immobilieninvestition. Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie Maklerprovision werden automatisch berechnet. Darüber hinaus lassen sich unterschiedliche Finanzierungsmodelle, Mieteinnahmen, Bewirtschaftungskosten und verschiedene Szenarien – beispielsweise für Miet- oder Wertentwicklungen – simulieren.
Für jede Kalkulation erstellt ImmoGino aussagekräftige Auswertungen, darunter Brutto- und Nettorendite, Cashflow, Eigenkapitalrendite sowie weitere wichtige Investmentkennzahlen. So erhalten Nutzer eine transparente Grundlage, um Chancen und Risiken einer Immobilie realistisch einzuschätzen.
Zusätzlich unterstützt ImmoGino den Nutzer durch moderne KI-Funktionen. Die integrierte Künstliche Intelligenz kann Immobiliendaten analysieren, Berechnungen erläutern, Auffälligkeiten erkennen, Optimierungsmöglichkeiten aufzeigen und bei der Interpretation von Kennzahlen unterstützen. Die KI dient ausschließlich als Assistenzsystem und ersetzt keine individuelle steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung.
ImmoGino richtet sich an Immobilieninvestoren, Vermieter sowie Kaufinteressenten, die Immobilien professionell bewerten und ihre Investitionsentscheidungen auf belastbare Zahlen stützen möchten – unabhängig davon, ob es sich um die erste Kapitalanlage oder den Ausbau eines bestehenden Immobilienportfolios handelt.
Über den Entwickler
ImmoGino wird von Tobias Schulz entwickelt.
Die Idee zu ImmoGino entstand aus der eigenen Erfahrung als Immobilieninvestor. In der Praxis zeigte sich, dass professionelle Immobilienkalkulationen häufig auf komplexen Tabellen oder kostenintensiver Spezialsoftware basieren. Mit ImmoGino entsteht deshalb eine moderne und intuitive Plattform, die professionelle Immobilienanalysen sowie Investmentmanagement für jedermann zugänglich macht – verständlich, transparent und praxisnah.